Luxus-Apartment mit Terrasse

Luxus-Apartment mit Terrasse

Die 29 qm des exklusiv ausgestatteten lichtdurchfluteten Apartments sind clever aufgeteilt und bieten durch die individuell angepassten Schreiner-Möbel und Einbauschränke genügend Stauraum. Durch den VDSL-Anschluss (max. 50 MBit/s download- und 10 MBit/s upload Geschwindigkeit) kann das Apartment auch problemlos als Homeoffice genutzt werden.

Das Apartment bietet:

• gemütliche Fernsehecke mit Flatscreen TV (Magenta TV)
• optisch abgetrennten Schlafbereich
• Arbeits- und Essplatz
• voll ausgestattete Küchenzeile mit Ceranherd, Kühlschrank, Spülmaschine und Nespresso-Maschine
• modernes Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche
• schöne Terrasse
• Fußbodenheizung
• WIFI und TV-Anschluss
• Waschmaschine/Trockner zur Mitbenutzung im Keller
• Kellerraum und Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz (optional)

Das helle Marmor-Treppenhaus verfügt über einen Edelstahlaufzug, der Ihnen bequem Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet, den Sie bei Bedarf anmieten können. Im Keller des Hauses sind Münz-Waschmaschinen aufgestellt.

In der Monatsmiete i.H.v. 1.090 EURO ist Heizung, Strom, W-Lan und GEZ inklusive. Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,-€.

Das exklusive Business-Apartment ist trotz der innenstädischen Lage ruhig zwischen Bonn und Bad Godesberg gelegen. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Bonner Autobahnnetz. Die S-Bahn-Haltestelle Max-Löbner-Str./Friesdorf ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. In der Bonner Rheinaue, die Sie bequem fußläufig erreichen, tanken Sie beim Joggen oder im Biergarten neue Energie.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 22.09.2030
Energieausweis-Art: nach Bedarf
Energieverbrauch/bedarf: 72,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: Erdgas (solar)

• Etage: Parterre
• Baujahr: 2020
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Bad/ Dusche
• Bett: doppel
• Bettwäsche/Handtücher
• Einbauküche
• Fernseher
• Geschirr/Besteck
• löffelfertig
• Parkett
• Spülmaschine
• PKW Tiefgarage
• Terrasse
• Fliesen