Lichtdurchflutete, geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Bonn-Dottendorf.

Lichtdurchflutete, geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Bonn-Dottendorf.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familien-Hauses in ruhiger Wohnlage, verkehrstechnisch aber gut angebunden
Die Wohnung ist 55 m² groß mit 2 Zimmern KDB + Balkon.
Man betritt die Wohnung durch eine Diele, die zu den anderen Räumen führt:
Das modern eingerichtete Wohnzimmer verfügt über ein großes Ecksofa und eine Essecke. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Das kombinierte Schlaf- und Arbeitszimmer ist praktisch eingerichtet mit einem 140cm Bett, Schrank und Schreibtisch.
Die Küche hat ein Fenster über dem Herd; es gibt eine Spülmaschine.
Alle Räume sind mit Parkettböden versehen; Bad und Küche mit Fliesen.
Das Duschbad verfügt über einen Wasch-Trockenautomaten.
In der Wohnung und auch auf dem Balkon ist das Rauchen nicht gestattet.

Mobilität: 5-10Min. Fahrt zur Autobahnauffahrt, Straßenbahn und Bushaltestelle 5 bzw. 2Min. zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig gut zu erreichen (etwa 300m Bäcker, Obst-u. Gemüseladen, Rewe und Edeka in 600m Entfernung.

Die Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 1170 € (mit Kabel-TV). W-LAN ist vorhanden.
Bei Auszug trägt der Mieter die Kosten für eine Endreinigung i.H.v. 100€.

Energieausweis n. §16aEnEv 18.11.2013
Energieausweis gültig bis 27.03.2029
Baujahr: Gebäude 1989, Wärmeerzeuger 2018
Energieausweis n. Verbrauch
Energieeffitienzklasse E
Energieverbrauch: 136,3 m².a
primärer Energieträger: Erdgas LL

• Etage: Parterre
• Mindestzeitraum: 185 Tage
• Personen: 1
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• Balkon
• Bad/ Dusche
• Fliesen
• Fernseher
• Einbauküche
• Spülmaschine
• Anschluss: Kabel
• Parkett
• Trockner
• Waschmaschine
• PKW Parkmöglichkeit
• Geschirr/Besteck
• Bett: 140er